NILAI WAKTU DAN UANG (TIME VALUE OF MONEY)

Nilai Waktu dan Uang

(Time Value of Money)

Konsep dasar dari nilai waktu dan uang :

1.      Jika nilai nominalnya sama, uang yang dimiliki saat ini lebih berharga daripada uang   yang akan diterima di masa yang akan datang.

2.      Lebih baik menerima Rp 1 juta sekarang daripada menerima uang yang sama 1 tahun   lagi.

3.   Lebih baik membayar Rp 1 juta 1 tahun lagi daripada membayar uang yang sama sekarang.

Nilai Waktu dan Uang memiliki 6 rumus utama, yaitu :

1.      Nilai yang akan datang (future value)

2.      Nilai sekarang (present value)

3.      Nilai yang akan datang dari anuitas (future value of an annuity)

4.      Nilai sekarang dari anuitas (present value of an annuity)

5.      Anuitas – angsuran hutang (mortgage constant)

6.      Anuitas – cadangan penggantian (sinking fund)

Ø  Nilai yang Akan Datang

1.      Uang Rp 1.000, ditabung dengan tingkat bunga 10% per tahun.

2.      Setelah 1 tahun, uang tsb akan menjadi: Rp 1.000 + (10% x Rp 1.000) = Rp 1.100.

3.      Setelah 2 tahun, uang tsb akan menjadi: Rp 1.100 + (10% x Rp 1.100) = Rp 1.210. Catatan: bunga tahun pertama ditambahkan ke pokok tabungan (bunga majemuk).

4.      Setelah 3 tahun, uang tsb akan menjadi: Rp 1.210 + (10% Rp 1.210) = Rp 1.331.

Rumus Nilai yang Akan Datang :

P = uang tabungan/investasi awal

i = tingkat bunga

n = periode menabung/investasi

F = uang yg akan diterima di akhir periode

Ø  Nilai Sekarang

Kebalikan dari nilai yang akan datang.

Rumus diturunkan dari rumus nilai yang akan datang:

Ø  Nilai yang Akan Datang dari Anuitas

Anuitas adalah sejumlah uang yang dibayar atau diterima secara periodik dengan jumlah yg sama dalam jangka waktu tertentu.

Sifat anuitas:

1.      Jumlah pembayaran tetap/sama (equal payments)

2.      Jarak periode antar angsuran sama (equal periods between payments)

3.      Pembayaran pertama dilakukan pada akhir periode pertama (in arrears).

Rumus Nilai yang Akan Datang dari Anuitas :

Sn = nilai yg akan datang dr anuitas selama n periode

A = anuitas

Ø  Nilai Sekarang dari Anuitas

P = nilai sekarang dr anuitas yg diterima selama n periode

Nilai sekarang dr anuitas (P) = nilai sekarang dari sejumlah pembayaran dengan jumlah tetap yang akan diterima tiap akhir periode selama n periode pada tingkat bunga i per periode.

Ø  Anuitas – Angsuran Hutang

Anuitas – angsuran hutang (A) =

pembayaran yang diperlukan selama n periode pada tingkat bunga i per periode untuk mengangsur sejumlah uang atau hutang yang diperoleh sekarang.

Rumus Anuitas0 Angsuran Hutang :

Digunakan dlm perhitungan KPR – utk menghitung jumlah angsuran + bunga per periode.

Ø  Anuitas – Cadangan Penggantian

Anuitas – cadangan penggantian (A) = jumlah yang harus diinvestasikan tiap periode pada tingkat bunga i untuk mencapai jumlah yang diinginkan pada akhir periode n.

Rumus Anuitas – Cadangan Penggantian :

Digunakan dlm penilaian dengan pendekatan pendapatan untuk menghitung cadangan penggantian.

Mind Mapping Ekonomi Teknik

#TeknikKelautan
#www.untan.ac.id
#Riyanny Pratiwi, S.T, M.T.

PENGENALAN EKONOMI TEKNIK

PENGENALAN EKONOMI TEKNIK

Ekonomi teknik adalah penentuan faktor-faktor dan kriteria ekonomi yang digunakan ketika satu atau lebih alternatif dipertimbangkan untuk dipilih dalam menyelesaikan suatu masalah di bidang teknik. Bisa juga dikatakan bahwa ekonomi teknik adalah sekumpulan teknik matematika yang menyederhanakan perbandingan ekonomi dalam suatu kasus di bidang teknik.

Ilmu ekonomi tidak pernah lepas dari ilmu teknik, terutama dalam perancangan dan penerapannya di masyarakat. Dalam hal tersebut, selalu ada beberapa alternatif dalam pelaksanaannya yang masing-masing alternatif memiliki keuntungan dan kerugian yang berbeda-beda jenis dan jumlahnya. Namun penyelesaian masalah tersebut selalu memiliki kriteria ekonomi, dan kriteria tersebut digunakan untuk memilih satu dari banyak alternatif yang tersedia tersebut.

Tahapan analisis ekonomi teknik:

1.     Definisikan masalah dan tujuannya

2.     Mengumpulkan informasi yang relevan terkait kasus yang sedang dipelajari

3.     Memunculkan alternatif-alternatif

4.     Evaluasi masing-masing alternatif

5.     Penentuan alternatif terbaik dengan beberapa kriteria

6.     Menerapkan hasilnya dan memantau kerjanya

Ekonomi Teknik juga membahas beberapa ilmu antara lain :

1.      Ilmu Ekonomi

2.      Ilmu Rekayasa

3.      Alternatif Problem Solving

Ekonomi Teknik juga dibagi menjadi beberapa bagian yaitu :

1.      Konsep Bunga

a.      Tingkat Suku Bunga

b.      Macam-macam Bunga

c.       Cash Flow

d.      Time Value and Money

2.      Pengaruh yang di Perhitungkan

a.      Depresiasi

b.      Infusi

c.       Tingkat Suku Bunga

d.      Kenaikan Tingkat Suku Bunga

3.      Metode Analisi Kelayakan

a.      BCR

b.      NPV

c.       Annuitas

d.      IRR

e.       Metode Ongkos Tahunan

f.        Metode Tahun Perbandingan

4.      Analisi Lainnya

a.      Analisa Titik Impas

b.      Analisa Sensitivitas

c.       Metode Perhentian dan Pergantian


  
#TeknikKelautan 
#www.untan.ac.id 
#Riyanny Pratiwi, S.T, M.T.

Perencanaan Waktu Proyek Konstruksi Reklamasi

MAKALAH PERENCANAAN

WAKTU PROYEK KONSTRUKSI REKLAMASI

DOSEN PENGAMPU:

RIYANNY PRATIWI,S.T.,M.T.

DIKERJAKAN OLEH KELOMPOK 1:

  1. ROMI SUSANTO                                          D1111151001

2. NASALUDIN                                                 D1111151003

3. FARID BUDIMAN                                         D1111151013

4. SITI FAJAR                                                    D1111151014

5. VENNY TIRTA YOWANDA                        D1111151015

PRODI TEKNIK KELAUTAN

JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS TANJUNGPURA

2018

KATA PENGANTAR

Dengan menyebut nama Allah SWT yang Maha Pengasih lagi Maha Panyayang, kami panjatkan puja dan puji syukur atas kehadirat-Nya, yang telah melimpahkan rahmat, hidayah, dan inayah-Nya kepada kami, sehingga kami dapat menyelesaikan makalah tentang Perencanaan Waktu Proyek Kontruksi.

Makalah ini telah kami susun dengan maksimal dan mendapatkan bantuan dari berbagai pihak sehingga dapat memperlancar pembuatan makalah ini. Untuk itu kami menyampaikan banyak terima kasih kepada semua pihak yang telah berkontribusi dalam pembuatan makalah ini.

Terlepas dari semua itu, kami menyadari bahwa masih ada kekurangan baik dari segi susunan kalimat maupun tata bahasanya. Oleh karena itu kami menerima segala saran dan kritik dari pembaca agar kami dapat mengetahui kesalahannya. Akhir kata kami berharap semoga makalah Perencanaan Waktu Proyek Kontruksi ini bermanfaat dan menjadi inspirasi bagi pembaca.

                                                              Pontianak,  April 2018

    

                                                                                             

    Penulis

                                                                                                                                     

BAB 1

PENDAHULUAN

1.1    Latar Belakang

Reklamasi adalah kegiatan yang dilakukan dengan tujuan menambah luasan daratan untuk suatu aktivitas yang sesuai di wilayah tersebut dan juga dimanfaatkan untuk keperluan konservasi wilayah pantai. Reklamasi ini dilakukan bilamana suatu wilayah sudah tererosi atau terabrasi cukup parah sehingga perlu dikembalikan seperti kondisi semula, karena lahan tersebut mempunyai arti penting bagi negara.

Berdasarkan UU no.27 tahun 2007 Jo. UU no 1 tahun 2014, Reklamasi adalah kegiatan yang dilakukan oleh Setiap Orang dalam rangka meningkatkan manfaat sumber daya lahan ditinjau dari sudut lingkungan dan sosial ekonomi dengan cara pengurugan, pengeringan lahan atau drainase.

Penjadwalan dalam pengertian proyek konstruksi merupakan perangkat untuk menentukan aktivitas yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu proyek dalam urutan serta kerangka waktu tertentu, dalam mana setiap aktivitas harus dilaksanakan agar proyek selesai tepat waktu dengan biaya yang ekonomis (Callahan, 1992). Penjadwalan meliputi tenaga kerja, material, peralatan, keuangan, dan waktu. Dengan penjadwalan yang tepat maka beberapa macam kerugian dapat dihindarkan seperti keterlambatan, pembengkakan biaya, dan perselisihan. Pada makalah ini akan dibahas secara spesifik tentang perencanaan waktu konstruksi pada kegiatan reklamasi.

1.2    Rumusan Masalah

Pada perencanaan waktu proyek konstruksi reklamasi memerlukan waktu yang tidak sedikit dari persiapan hingga tahap penyempurnaan serta memiliki bobot pengerjaannya masing-masing. Pekerjaan yang membutuhkan waktu terbesar ialah pada perencanaan inti atau detailnya.

1.3    Tujuan Makalah

Tujuan dari pembuatan makalah ini antara lain yaitu:

1.      Untuk mengetahui pembagian tahap pekerjaan.

2.      Untuk mengetahui secara detail pekerjaan yang dilakukan.

3.      Untuk mengetahui jangka waktu yang dibutuhkan dari masing-masing pekerjaan.

1.4    Batasan Masalah

Pada makalah ini hanya membahas perencanaan waktu proyek konstruksi pada kegiatan reklamasi.

BAB 2

PEMBAHASAN

Pekerjaan reklamasi ini terbagi atas 4 uraian yaitu, pekerjaan persiapan, survey dan pengumpulan data, perencanaan detail, terakhir penyempurnaan. Berbagai uraian diatas memiliki bobot pengerjaan dan waktu pengerjaannya masing-masing.

Pekerjaan pertama ialah pekerjaan persiapan yang mana terbagi atas beberapa kegiatan yaitu, survey lokasi, perijinan lokasi sunthing yard di darat, penentuan lahan quarry, penyiapan lahan dan pembuatan prasarana, mobilitas peralatan, pemasangan rambu-rambu dan patok batas, pemasangan rambu-rambu di area quarry, dan pembersihan kawasan reklamasi. Bobot dari pekerjaan persiapan ini sebesar 14% dari seluruh kegiatan reklamasi dengan lama waktu pengerjaan 12 bulan atau 1 tahun.

Selanjutnya ialah pengerjaan servey dan pengumpulan data yang terbagi atas data angina, data gelombang, data pasang surut, data bathimetri, data tanah, data sedimen. Bobot dari pekerjaan persiapan ini sebesar 12% dari seluruh kegiatan reklamasi dengan lama waktu pengerjaan 8 bulan.

Setelah itu dilanjutkan pada pekerjaan inti yaitu perencanaan detail dari reklamasi yang ingin dibangun. Perencanaan detail ini terbagi atas pemasangan tanggul bawah, pekerjaan pengerukan, pengadaan sfok pilling area, pengadaan instrument soil monitoring, pekerjaan pegurugan reklamasi, pemasangan vertical drain, pemasangan tanggul atas, pemasangan settlement plate, pemasangan horizontal drain, reklamasi bagian atas, pekerjaan pemadatan dan perataan tanah, pemasangan berm, pemasangan secondary layer, pemasangan primary layer, pemasangan geotextile, perencanaan perbaikan tanah dasar, dan terakhir pengembangn lahan reklamasi. Karena ini pekerjaan inti jadi bobot perencanaan detail ini sangat besar yaitu 64% dengan waktu pengerjaan selama 3 tahun 8 bulan.

Terakhir yaitu pekerjaan penyempurnaan, pada penyempurnaan ini berbobot 10% dengan lama pengerjaan 6 bulan. Jadi, total dari pengerjaan nya ialah 66 bulan atau 5,5 tahun.

BAB 3

PENUTUP

3.1    Kesimpulan

Pada kegiatan reklamasi jangka waktu terbanyak dihabiskan pada kegiatan perencanaan detail yaitu memakan waktu selama 3 tahun 8 bulan dengan bobot sebesar 64%, dan yang memakan waktu paling sedikit yaitu pada perencanaan penyempurnaan yaitu selama 6 bulan dengan bobot pekerjaan sebesar 10%, serta total waktu perencanaan dari tahap persiapan hingga penyempurnaan selama 5 tahun 6 bulan.

3.2    Saran

Pada makalah ini membahas waktu perencanaan pada kegiatan reklamasi, apabila pembaca ingin membuat perencanaan kegiatan konstruksi lainnya dapat disesuaikan dari uraian masing-masing pekerjaannya.

LAMPIRAN

Time Schedule Pelaksanaan Reklamasi.

#www.untan.ac.id

#RiyanniPratiwi,ST,MT

Seminar Kewirausahaan Prodi Teknik Kelautan Universitas Tanjungpura Pontianak

24 Maret 2018

Tema           :   "Menumbuhkan Jiwa Enterpreneur yang Kreatif dan Inovatif di Kalangan Mahasiswa"

Pemateri 1   :   Primana Rullyant Hanif

Pemateri 2   :   Renold Widjaya

Pemateri 1

Menjelaskan bagaimana seseorang pemula untuk memulai sebuah usaha yaitu dengan cara merubah mainset pada diri terlebih dahulu.Jika selama ini kita hanya meminta maka sekarang kita berusaha untuk mendapatkan dengan usaha kita sendiri. Caranya yaitu dengan memotovasi diri kita sendiri serta belajar dari pengalaman hidup dan mampu mengubah pola pikir kita untuk menjadi orang yang sukses kedepannya. Dimana pola pikirnya yaitu dengan memiliki platform rejeki yang tinggi (dreamer) dan kecerdasan finansial yang tinggi.

Contohnya :

Mengapa student yang memiliki nilai A bekerja kepada student yang memiliki nilai C??

Alasannya :

Student A

Paling banyak belajar

Paling banyak disiplin

Paling mudah mendapat pekerjaan

Paling giat belajar

Student C

Paling malas belajar

Paling tidak disiplin

Paling sulit dapat kerja

Paling malas

Ini dikarenakan dengan student C yang sangat sulit mendapatkan pekerjaan, ia berusaha membuka sebuah lapangan pekerjaan, sehingga studen A yang sangat mudah mendapatkan pekerjaan bekerja kepada student A.

Pemateri 2

Ketika memulai usaha kita tidak boleh memandang umur sebagai tolak ukur dalam memulai sebuah usaha, karena usaha bisa dilakukan oleh siapa saja tanpa memandang umur dan bisa dilakukan kapan saja dan dimana saja. Usaha dengan modal maupun usaha tanpa modal tetap bisa dilakukan jika ada kemauan dari diri kita sendiri. Maka untuk seseorang yang sudah memiliki usaha jangan mudah putus asa jika mengalami sebuah kegagalan karena setiap proses memiliki sebuah pembelajaran agar kita bisa jauh lebih baik untuk kedepannya.

#www.untan.ac.id

#RiyanniPratiwi,ST,MT

Pemateri 1